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    农村征地的程序和流程是怎样的
    发布日期:2021-02-01 18:27 浏览量 : 3

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    现在都提倡新农村,搞新农村建设,那有时候就难免会拆迁、征地,然后修路,盖高楼大厦,但是在农村征地并不是说说就可以的,是需要很长时间的准备工作才能有条不紊的,那么农村征地有哪些程序和流程?下面就由找法网小编为你介绍相关内容。

    一、农村征地有哪些程序和流程

    依据土地管理法的规定,对土地进行征收的时候,首先要报有关部门进行审批,确定征收的方案,由地方政府公布,并且听取被征收人的意见。具体而言:

    (一)征地的批准程序(以大型建设项目为例)

    1、建设项目依法经国务院或省政府批准。

    2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。

    3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。

    4、经市、县政府同意后逐级上报。

    5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。

    (二)征地的实施程序

    1、发布征地公告

    (1)发布机关:市县政府。

    (2)发布范围:被征收土地所在地的乡(镇)、村。

    (3)公告内容:批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。

    (4)发布后果:公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。

    2、办理征地补偿登记

    (1)登记机关:征地公告指定的政府地政部门。

    (2)登记申请人:被征收土地的所有权人、使用权人。

    (3)登记期限:征地公告规定的期限。

    二、土地被征收如何补偿

    土地征收的补偿费用分为三种,分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

    1、土地征收的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

    2、土地征收的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。

    3、土地征收的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。

    三、如何解决土地征收时产生的纠纷

    1、提高失地农民的征地补偿标准。

    2、限制征收土地的条件,建设项目使用土地的应通过政府主导和监督下与农民协商的方式处理,在协商难以解决时方可采取征收这种国家强制手段。

    3、对地方政府征地进行有效的监管,严格履行征收土地审批制度。

    以上就是小编为大家介绍的关于农村征地有哪些程序和流程的相关内容。在征收土地的时候一定要本着切实保护耕地、保证国家建设用地以及合理利用土地的原则,而且在这之前还要将被征收土地的农村安置好,避免弄出不必要的事端。


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