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    农村拆迁将有这3方面的变化
    发布日期:2020-07-03 17:41 浏览量 : 19

    土地确权完成之后,农村拆迁将有以下3方面的变化,农民朋友要及时关注拆迁的补偿政策,因为毕竟拆迁补偿与自己息息相关。

    第一,实行双向补偿制。以前农村拆迁中一般只补偿农房,而没有补偿宅基地部分。但是从今年起,如果面临拆迁,农民就可以领取两部分的拆迁补偿,一部分是房屋拆迁补偿,另一部分是宅基地补偿。

    第二,增加社会保障补偿。国家一直尝试从多方面保障农村的养老,例如以房养老、以地养老等。目前已经有部分省市已经开始实行这一政策,即在拆迁补偿中,增加社会保障补偿。

    第三,耕地的征收和房屋拆迁的补偿也有所提高。

    耕地的补偿标准为: 耕地的补偿标准差异比较大,具体看耕地的性质和地理位置。一般来说,菜田的补偿最高,为15万每亩,其次是水田,补偿标准为9.2万元每亩,而旱地的价值则比较低,补偿也比较低,5.5万元每亩。

    目前房屋的征收标准为: 草房或者泥胚房的的补偿金额比较低,一般为1600元每平方米,有些比较高的也有1900元每平方米; 砖瓦房的补偿则比较高,一般为2450元每平方米,如果是两层的楼房,则为3300元每平方米,但是超出了两层,也是按照两层的标准来补偿。除此之外,价值的盆栽或者植物也可以得到补偿,一般为10元到500元不等,具体看植物的大小和价值。


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