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    农村征地拆迁补偿安置的几个主要关键点
    发布日期:2020-06-12 15:16 浏览量 : 18

    农村征地拆迁补偿安置的几个主要关键点。

    1.张贴征地告知,告知农民即将征地!

    其实开始就是“计划征地公告”。为什么计划征收而不是征地公告?由于征地文件尚未提交审批,我们将提前通知您。公告内容包括:征地范围,面积,用途;补偿方法和标准;安置计划。

    2,现状调查和确认,确定区域和附件等。一般情况下,这一环节主要是测量土地面积、房屋面积,核查地面上的青苗、附着物等,当然,必须是你家被划入征地红线范围内的。

    3.召开听证会,征求农民的意见:

    县级自然源部门和乡镇政府就公告内容征求村委会和村民的意见,有分歧协调进行解决。并应当时通知申请听证的权利。如果村民要求听证会,自然资源部门应当及时举行听证会。

    4.组织,审查和报告征地材料

    县级自然源管理部门应当根据征地调查结果和县人民政府制定的征地补偿标准和移民安置计划,以及建设项目的有关资料,制定计划。农地改造,补充耕地计划,征地计划和土地规划,编制建设用地报告规范(简称:一书四计划),经县级人民政府初审后审批,县级人民政府正式行文报批,走法定程序。

    5.征地审批

    获得批准文件后10个工作日内,县级自然资源管理部门将征地公告张贴在村委会或村民小组。

    6.土地征用公告

    如果您看到征收通知,如果对征收土地和赔偿有任何异议,您必须在法定期限内及时维护您的权利。现在毕竟是法治社会了,一切工作都要依法进行,否则,你的利益就不会受到保护,大家知道行政复议或行政诉讼有严格的时限,建议被征收人收到征收通知后,必须掌握相关的及时性和程序,防止以后打官司被动。

    7.办理赔偿登记

    《土地管理法实施条例》规定,凡是与被征收土地有关系的,都应当在公告之日内,必须将土地所有权证书交到在公告指定的县级自然资源行政主管部门,由他们具体负责处理土地补偿登记等问题。

    8,制定并公布征地补偿方案和安置方案

    县级土地行政主管部门应当按照批准的征地计划进一步核实土地所有者,权利人和地上附着物,并与有关部门共同制定征地补偿安置方案。 (镇)和村庄应当宣布听取农村集体经济组织和获得土地的农民的意见。

    9.进行听证

    按照《征收土地公告办法》(国土资源部第10号令)规定,为维护被征收农民的切身利益,凡是牵涉到的单位和个人对征地补偿、安置方案有异议,或者要求有关单位举行听证会的,应当自计划公告之日起10个工作日内,把要求提交到县级自然资源管理部门,他们将会及时给与答复的,否则“过了这个村就没这个店了"

    10.土地征用和土地交付的实施

    如果征地补偿和移民安置计划确定的相关补偿费未全额支付,被征地的农村集体经济组织和农民有权拒绝移交土地。


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