2019年,被拆迁人一定要注意的六点
发布日期:2020-06-12 15:17 浏览量 : 37
2019年,被拆迁人一定要注意的六个点。违反了就是非法拆迁,可以向法院申请维权了。
国家规定 拆迁需要先补偿后搬迁,不要听信开发商奖励先搬迁的,或者拿到拆迁补偿就搬离自己的居住地,开发商这样的行为是违法行为可以向有关部门举报,张贴好征收公告。拍完照就立马撕下来是赤裸裸的欺骗行为。
国家规定,征求意见期限要不低于30天。张贴通知的形式要求不低于5天。拍完照就立马撕下来的行为明显是要欺骗被征收人,遇到这样的事也可以向有关部门举报,许多被征收人并不知道。
在拆迁的时候要对房屋进行价值评估,一般都是根据当地的房价来简单的估算价值,或者有开发商指定的评估公司进行评估,这样非常有可能使得我们的房屋价值被恶意压低。
因此,国家规定。房地产价格评估机构由被征收人协商选定,在拆迁的过程中,由于院落和空地上没有建筑,一些开发商就会拒绝对这些面积进行补偿。但是,院落和空地也是属于被征收人的私人财产,规定必须给予一定的补偿。
有的开发商由于缺乏资金。
就在拆迁的时候只提供产权调换这一种方式,或者开发商为了去库存,和提高房价就会只进行货币补偿, 只提供种方式是违法的,提供一种方式是违法的。被征收人有权选择补偿的方式。
不配合拆迁工作或迟迟不签字不搬迁的被征收人,可能会被征收方采取各种各样的方式逼迁,征收条例中明确规定,开发商不能采取任何的方式进行逼迁,如果被征收人遇到这种情况,可以起诉维权。
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