发布日期:2019-04-01 15:07 浏览量 : 44
拆迁中的补偿协议是决定拆迁户能获得多少补偿的最终决定,因此,被拆迁人签订补偿协议是十分重要的事情,所以关于拆迁补偿协议的这些事你一定要清楚!
现如今,国家城市化发展越来越快,国家为了城市的规划以及对土地的再利用,会对很多的老旧房子进行拆迁重建,同时也有不少的老百姓也都在等着房子拆迁,这样就可以获得政府给的一笔不少的拆迁补偿金,不过也有人问了,要是房子没有房产证,在被拆迁的时候,能拿到拆迁补偿吗?就这个问题,今天我们一起来看看,没有“房产证”的房子,拆迁了能拿到拆迁补偿吗?答案意想不到!
大家都知道要是房子被拆迁之后,房子所有者会拿到一笔拆迁补偿金,这个补偿金是对拆迁户的一种补偿的方式,但是这时你的手里要是没有房产证的话,是不可能能拿到拆迁补偿金的。
我们现在的房产都是建立在国有用地以及集体用地上面的,首先我们来说一说国有用地上建立的房产,建立在国有用地上的房产都是会有房产证的,因为这是国家认可的房产,所以都会颁发房产证,同时要是被这类房产被拆迁的话,是可以拿到拆迁补偿的。
如果说你确定自己房产是建立在国有用地上,但是你手里又没有房产证的话,那就是你家的房产证弄丢了,那弄丢看怎么办呢?不用担心,你可以去当地相关的部门补办,之后在房子拆迁的时候就能拿到补偿金了。
其次是集体用地上建立的房产,一般来说这类建立在集体用地上的房产,都不可能拥有房产证,所以这类房子在拆迁的时候是无法拿到拆迁补偿金的,仅仅只能获得房屋的补偿,而且到时候肯定会被强行拆除,而你获得补偿金只是房屋补偿而不是土地补偿。
还有一种房子即便没有房产证也可以拿到补偿金,那就是祖传下来的房产,这类房产由于时间久远,要是想要补办房产证的话也比较难,所以这类房子只要证明房产是属于祖上相传的,在拆迁的时候也可以获得相应的拆迁补偿金。
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